Na sesji w dniu 28 lutego br. Rada Miasta Starogard Gdański podjęła dwie ważne uchwały. Ich celem jest wspieranie przedsiębiorczości, zachęcanie do nowych inwestycji i podnoszenie atrakcyjności inwestycyjnej gminy. W ramach pomocy de minimis właściciele nieruchomości mogą ubiegać się o zwolnienie z podatku na okres do 5 lat. Warunkiem jest nowa inwestycja lub remont elewacji frontowej budynku.
Budowa, odbudowa, rozbudowa, nadbudowa budynku
Właściciele budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, które powstały w wyniku nowej inwestycji, mogą ubiegać się o pomoc de minimis. To oznacza, że mogą zostać zwolnieni z podatku od nieruchomości na okres 5 lat. Do końca 2023 roku okres zwolnienia z podatku od nieruchomości nie przekraczał 24 miesiecy. Zmiana przepisu wynika z dostosowania prawa do norm europejskich. Nowe zasady obowiązują do 2030 roku.
Za nową inwestycję, zgodnie z podjętą uchwałą, uważa się inwestycję, która rozpoczęła się wraz z uprawomocnieniem się pozwolenia na budowę, a zakończyła w terminie 36 miesięcy. Rok podatkowy liczony jest od 1 stycznia następującego po roku uprawomocnienia się pozwolenia na użytkowanie nowej inwestycji lub wydania informacji o niewnoszeniu sprzeciwu do zamiaru przystąpienia do użytkowania nowej inwestycji.
Pod uwagę brane są wyłącznie inwestycje zrealizowane na terenie miasta Starogard Gdański. Zwolnienie obejmuje tylko zwiększoną podstawę opodatkowania, powstałą wraz z nową inwestycją.
Remont elewacji budynku
Podobną pomoc finansową mogą uzyskać właściciele budynków lub ich części, którzy wyremontują ich elewację frontową, w tym elewację budynków przylegających do ulic, placów i innych terenów publicznych. Dotyczy to jednak tylko i wyłącznie budynków położonych w obszarze rewitalizacji lub wpisanych do gminnej ewidencji zabytków.
Właściciel po zakończeniu remontu może ubiegać się o zwolnienie z podatku do wysokości 50% poniesionych kosztów kwalifikujących się do objęcia zwolnieniem. Do takich kosztów zalicza się udokumentowane fakturami lub rachunkami nakłady poniesione na remont elewacji związane z robotami budowlanymi oraz zakupem materiałów budowlanych, niezbędnych do wykonania prac remontowych.
Również w tym przypadku zwolnienie przysługuje podatnikowi na okres nie dłuższy niż 60 miesięcy, liczonych od dnia 1 stycznia roku podatkowego następującego po roku, w którym zakończono remont elewacji.
Po więcej szczegółów należy sięgnąć do uchwał, które będzie można znaleźć na stronie https://bip.starogard.pl/a,25327,uchwaly-rady-miasta-viii-kadencji-podjete-w-2024-roku.html
